Eine gute Vereinbarung wird in der Kanzlei erarbeitet und in einem Saal unterzeichnet. Hier finden Sie den Kurs der Stadterneuerungsbehörde Rechovot für Eigentümervertretungen, die Zoom-Vorträge und die Unterzeichnungsveranstaltungen, die wir begleiten.
Die Unterzeichnungsveranstaltungen in Netivot · April–August 2026
Wo ein Unterzeichnungsabend beginnt
Die nächste Veranstaltung könnte die Ihres Gebäudes sein.
Vom ersten Vortrag vor einer Eigentümervertretung bis zum voll besetzten Unterzeichnungsabend begleiten wir die Eigentümer: Wir verhandeln die Konditionen und bringen das Projekt von einer Phase in die nächste.
Aktuelles aus der Kanzlei
Veranstaltungen im Rückblick
Eine Auswahl aus unseren Veranstaltungen – nicht jede findet hier Platz · Stand: 12. August 2026
Unterzeichnungsveranstaltung5. August 2026·Netivot
Weizmann 19 gemeinsam mit HaMeshahrerim 30 – die beiden Straßen bildeten ein gemeinsames Pinui-Binui-Vorhaben (Abriss und Neubau)
Bauträger: M.S. Rafael Projektentwicklung und Bau · Anwälte der Eigentümer: Ariel Raz, Noam Gottlib und Israel Hazan
Die Zusammenfassung des Angebots des Bauträgers wurde Klausel für Klausel durchgegangen – was Sie erhalten, wann, und wer dafür einsteht. Die Eigentümer stellten die Fragen, mit denen sie gekommen waren, und dann begann die Unterzeichnung.
Das Wichtigste für die Eigentümer
Eine neue Wohnung – 27 m² größerDie Fläche Ihrer jetzigen Wohnung zuzüglich 27 m², vermessen von einem zugelassenen Vermessungsingenieur
Ein Sonnenbalkon, der Wohnung zugeordnetEin Sonnenbalkon, der neuen Wohnung zugeordnet
Stellplatz & Kellerabteil – der Wohnung zugeordnetEin normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker, keine Hebebühne, kein Tandem-Stellplatz) und ein Kellerabteil von etwa 4–6 m², vorbehaltlich der Planung der Kellergeschosse
Zwei Ausrichtungen – und ein Stockwerk höherMindestens zwei Ausrichtungen, im mittleren Drittel des Gebäudes und mindestens ein Stockwerk über Ihrer jetzigen Wohnung
Miete, Umzug und ein EinrichtungsgutscheinMiete für die gesamte Bauzeit, Umzugskosten in beide Richtungen und ein Gutschein für Geräte und Einrichtung
Bankgarantien für die gesamte ProjektlaufzeitEine Bürgschaft nach dem israelischen Wohnungskaufgesetz (Chok HaMecher) für die neue Wohnung, dazu autonome, unbedingte Bürgschaften für Miete, Steuern und die Eintragung der Rechte – sowie eine autonome Gewährleistungsbürgschaft
Vortrag14. Juli 2026·Zoom · Stadterneuerungsbehörde Rechovot
„Der Plan ist genehmigt – was nun?“
Kurs für Eigentümervertretungen, 2. Durchgang · Zoom-Vortrag
Veranstaltet von der Stadterneuerungsbehörde der Stadt Rechovot · Referent: Noam Gottlib, Rechtsanwalt (Israel)
Die Plangenehmigung ist nicht die Ziellinie – sie ist der Startschuss. Genau dort setzte dieser Vortrag an: wie aus dem Plan Wirklichkeit wird.
Inhalte des Vortrags
Die rechtliche PhasePrüfung der Vereinbarung, Bildung der Eigentümervertretung und Unterschriftensammlung
Die Pflichten des BauträgersGenehmigungen, Finanzierung der Fachleute und laufende Information der Eigentümer
Zeitrahmen12 bis 24 Monate von der Plangenehmigung bis zur Baugenehmigung; eine Räumungsankündigung von 90 Tagen
ProjektfinanzierungEin geschlossenes Projektfinanzierungskonto, Bürgschaften nach dem Wohnungskaufgesetz und eine Mietbürgschaft
Unterzeichnungsveranstaltung28. April 2026·Netivot
Ein Pinui-Binui-Vorhaben · Unterzeichnungsstellen nach Gebäuden – die Kanzlei vertritt Weizmann 20–26 (Parzelle 47)
Bauträger: Aharoni-Gruppe
Unterzeichnungsabend für einen der größten Pinui-Binui-Komplexe in Netivot: ein Ballonbogen am Eingang, voll besetzte Unterzeichnungstische – und Eigentümer, die mit einer schützenden Vereinbarung nach Hause gingen.
Das Wichtigste für die Eigentümer
Eine neue Wohnung mit Schutzraum (Mamad) – 18 m² größerDie Fläche Ihrer jetzigen Wohnung zuzüglich 18 m², vermessen von einem zugelassenen Vermessungsingenieur
Ein Sonnenbalkon – 10–12 m²Ein zusammengelegter Balkon, so großzügig geplant, wie es der Bebauungsplan zulässt
Stellplatz & Kellerabteil – im Grundbuch eingetragenEin normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) und ein Kellerabteil von mindestens 4 m²
Mindestens zwei AusrichtungenEckausrichtungen – keine ringsum verbauten Wohnungen
Volle Miete bis zur SchlüsselübergabeMiete für die gesamte Bauzeit, vom Auszug bis zur Übergabe
Beteiligung am MehrerlösDie Vereinbarung legt einen Mechanismus zur Teilung des Mehrerlöses mit den Eigentümern fest – als zusätzliche Fläche, eine höherwertige Ausstattung oder eine Zahlung, nach deren Wahl
Unterzeichnungsveranstaltung16. April 2026·Rechovot
Unterzeichnungsveranstaltung – Miller 13-15-17, Rechovot
Ein Pinui-Binui-Vorhaben · Kulturerbezentrum der Gemeinschaften Israels, Abarbanel-Straße 7, Rechovot
Bauträger: Olitzky – Projektentwicklung und Wohnbau
Drei Gebäude, 74 Wohneinheiten, ein voller Saal. Einlass um 18:00 Uhr; um 18:30 Uhr erläuterten die Anwälte der Eigentümer die Eckpunkte der Vereinbarung, und um 19:00 Uhr öffneten die Unterzeichnungstische. Die Vereinbarung selbst wurde im Juni 2026 mit dem Bauträger unterzeichnet.
Das Wichtigste für die Eigentümer
Eine neue Wohnung – 14 m² größerDie Fläche Ihrer jetzigen Wohnung zuzüglich 14 m², vermessen gemäß der amtlichen Flächenverordnung (Tzav HaMecher)
Ein Sonnenbalkon – 12–14 m² zusätzlichDie Fläche des bestehenden Balkons bleibt erhalten – die Erweiterung kommt obendrauf.
Stellplatz und Kellerabteil, der Wohnung zugeordnetEin normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker, kein Tandem-Stellplatz) und ein 4–6 m² großes Kellerabteil pro Wohnung
Auszugs- und Einzugszuschuss pro WohnungEin Auszugszuschuss sowie ein Einzugszuschuss, ausgezahlt in Form von Gutscheinen für Geräte und die Einrichtung der neuen Wohnung
Eine marktübliche BaubeschreibungDie Baubeschreibung liegt nicht unter dem Niveau der Wohnungen, die der Bauträger auf dem freien Markt verkauft.
Vortrag11. Mai 2025·Zoom · IDF
„Sicher zum Abschluss“ – ein Vortrag für Berufssoldaten
Zoom-Vortrag, 20:00 Uhr
Der Fachbereich Familienbetreuung des Heeres, gemeinsam mit den Regionalkommandos
Immobilien und Stadterneuerung für alle, die fern der Heimat dienen: worauf Sie vor der Unterschrift achten sollten, welche Bürgschaften Ihnen zustehen und wie ein Geschäft zum Abschluss kommt, ohne dass Sie deshalb schlecht schlafen müssen – auch vom Stützpunkt aus.
Vortrag18. März 2025·Rechovot
Kurs für Eigentümervertretungen – 1. Durchgang
Ein Kurs der Stadterneuerungsbehörde der Stadt Rechovot
Referent: Noam Gottlib, Rechtsanwalt (Israel) – das rechtliche Modul
Der erste Eigentümervertretungskurs der Stadt: Eigentümervertretungen aus ganz Rechovot lernten, wie eine Vereinbarung zur Stadterneuerung entsteht – und was eine Eigentümervertretung, die ihre Aufgabe richtig erfüllt, tatsächlich leistet.
Die Angaben auf dieser Seite beschreiben ausschließlich Veranstaltungen der Kanzlei. Sie stellen keine Rechtsberatung dar und begründen keinerlei Zusagen zu einzelnen Transaktionen; maßgeblich ist in jedem Projekt der vollständige Vertrag samt Anlagen.
Erste Schritte
Ein Gespräch mit einem Anwalt für Immobilienrecht, in jeder Phase Ihres Vorhabens.
Eine Wohnung, die Sie kaufen oder verkaufen, ein Gebäude, das in die Stadterneuerung eintritt, oder ein Vertrag, der auf eine Entscheidung wartet: Hinterlassen Sie Name und Telefonnummer, und ein erfahrener Anwalt aus dem Team ruft Sie zurück. Wir hören Ihnen zu und sagen Ihnen, was der nächste Schritt ist, auch wenn er nicht bei uns liegt. Wir begleiten Sie auf Englisch – bei jedem Schritt.
