Un bon accord se rédige au cabinet et se signe dans une salle. Retrouvez ici la formation des comités de propriétaires organisée par l’Agence de rénovation urbaine de Rehovot, nos conférences en ligne sur Zoom et les réunions de signature que nous accompagnons.
Les réunions de signature de Netivot · d’avril à août 2026
Comment naît une soirée de signature
La prochaine soirée pourrait être celle de votre immeuble.
De la première conférence devant le comité jusqu’à la soirée de signature dans une salle comble, nous sommes aux côtés des propriétaires : nous négocions les contreparties et faisons avancer le projet d’une étape à l’autre.
Récemment au cabinet
Le journal de bord du cabinet
Une sélection non exhaustive de notre agenda · Mis à jour le 12 août 2026
Soirée de signature5 août 2026·Netivot
Soirée de signature : Weizmann 19 et HaMeshahrerim 30, Netivot
Weizmann 19 et HaMeshahrerim 30 : deux rues, une seule opération de démolition-reconstruction (pinouy-binouy)
Promoteur : M.S. Rafael (promotion et construction) · Avocats des propriétaires : Mes Ariel Raz, Noam Gottlib et Israel Hazan
La synthèse de l’offre du promoteur a été passée en revue clause par clause : ce que chacun reçoit, à quel moment, et qui s’en porte garant. Les propriétaires ont posé les questions qui les amenaient, puis les signatures ont commencé.
L’essentiel pour les propriétaires
Un appartement neuf, plus grand de 27 m²Votre surface actuelle augmentée de 27 m², mesurée par un géomètre agréé
Une terrasse attenanteUne terrasse attenante au nouvel appartement
Parking et cave rattachés au logementUne place de parking souterraine réglementaire (ni parking mécanique, ni élévateur, ni place en enfilade) et une cave d’environ 4 à 6 m², sous réserve de la conception des sous-sols
Double orientation et un étage au-dessusAu moins deux orientations, dans le tiers central de l’immeuble et au minimum un étage au-dessus de votre étage actuel
Loyer, déménagement et bon d’ameublementLe loyer pendant toute la durée des travaux, les frais de déménagement à l’aller comme au retour, et un bon d’achat pour l’électroménager et l’ameublement
Des garanties bancaires à chaque étapeUne garantie conforme au modèle de la loi sur la vente pour le nouvel appartement, assortie de garanties autonomes et inconditionnelles pour le loyer, les taxes et l’inscription des droits, ainsi qu’une garantie autonome pour la période de reprise des malfaçons
Conférence14 juillet 2026·Zoom · Agence de rénovation urbaine de Rehovot
« Le plan est approuvé. Et maintenant ? »
Formation des comités de propriétaires, 2e promotion · conférence sur Zoom
Organisée par l’agence de rénovation urbaine de la municipalité de Rehovot · Intervenant : Me Noam Gottlib, avocat
L’approbation du plan n’est pas une ligne d’arrivée, c’est une ligne de départ. La conférence a accompagné les comités précisément à ce stade : comment le plan passe du papier à la réalité.
Au programme
La phase juridiqueExamen de l’accord, constitution du comité, collecte des signatures
Les obligations du promoteurPermis de construire, financement des professionnels, information régulière des propriétaires
Calendrier12 à 24 mois entre l’approbation et le permis ; un préavis de libération des lieux de 90 jours
Financement bancaireUn compte de projet bloqué, sous le contrôle de la banque, les garanties de la loi sur la vente, une garantie de loyer
Soirée de signature28 avril 2026·Netivot
Soirée de signature : ensemble immobilier Weizmann, Netivot
Opération de pinouy-binouy · postes de signature par immeuble ; le cabinet représente les immeubles Weizmann 20–26 (parcelle 47)
Promoteur : groupe Aharoni
Soirée de signature pour l’un des plus grands ensembles de pinouy-binouy de Netivot : une arche de ballons à l’entrée, des tables de signature pleines, et des propriétaires repartis avec un accord conçu pour les protéger.
L’essentiel pour les propriétaires
Un appartement neuf avec pièce sécurisée (mamad), plus grand de 18 m²Votre surface actuelle augmentée de 18 m², mesurée par un géomètre agréé
Une terrasse de 10 à 12 m²Une terrasse d’un seul tenant, aussi grande que les plans le permettent
Parking et cave inscrits au registre foncier (Tabou)Une place souterraine réglementaire (hors parking mécanique) et une cave d’au moins 4 m²
Au moins deux orientationsOrientations d’angle, aucun appartement enclavé
Le loyer intégral jusqu’à la remise des clésLe loyer pendant toute la durée des travaux, de la libération des lieux à la livraison
Une part du bénéfice excédentaireL’accord prévoit un mécanisme de partage du bénéfice excédentaire avec les propriétaires : surface supplémentaire, prestations revues à la hausse ou versement, à leur choix
Soirée de signature16 avril 2026·Rehovot
Soirée de signature : Miller 13-15-17, Rehovot
Opération de pinouy-binouy · Centre du patrimoine des communautés d’Israël, 7, rue Abarbanel, Rehovot
Promoteur : Olitzky (promotion et habitat)
Trois immeubles, 74 logements, une salle comble. Accueil à 18 h ; à 18 h 30, les avocats des propriétaires ont présenté les grandes lignes de l’accord, et à 19 h les tables de signature ont ouvert. L’accord lui-même a été signé avec le promoteur en juin 2026.
L’essentiel pour les propriétaires
Un appartement neuf, plus grand de 14 m²Votre surface actuelle augmentée de 14 m², mesurée selon les règles de l’arrêté sur la vente
Une terrasse de 12 à 14 m² en plusLa surface d’un balcon existant est conservée ; la nouvelle terrasse vient s’y ajouter
Parking et cave rattachésUne place souterraine réglementaire (ni parking mécanique, ni place en enfilade) et une cave de 4 à 6 m² par logement
Une prime de départ et une prime d’installation par logementUne prime au départ, et une prime d’installation versée en bons d’achat pour l’électroménager et l’ameublement du nouvel appartement
Les prestations du marché libreLa notice descriptive n’est pas inférieure à celle des logements que le promoteur vend sur le marché libre
Conférence11 mai 2025·Zoom · Tsahal
« Signer en toute sérénité » : conférence pour les militaires de carrière
Conférence sur Zoom, 20 h
Section de soutien aux familles des forces terrestres, avec les commandements régionaux
Immobilier et rénovation urbaine quand vous servez loin de chez vous : les points à vérifier avant de signer, les garanties auxquelles vous avez droit, et comment conclure une vente sans en perdre le sommeil, même depuis la base.
Conférence18 mars 2025·Rehovot
Formation des comités de propriétaires : 1re promotion
Une formation de l’agence de rénovation urbaine de la municipalité de Rehovot
Intervenant : Me Noam Gottlib, pour le volet juridique
Première promotion de la formation municipale : des comités de propriétaires de toute la ville de Rehovot ont appris comment se construit une opération de rénovation urbaine, et ce que fait concrètement un comité qui remplit bien son rôle.
Les informations de cette page décrivent uniquement les événements du cabinet : elles ne constituent pas un conseil juridique et n’engagent à rien quant à une quelconque opération ; dans chaque projet, seul le texte intégral de l’accord et de ses annexes fait foi.
Par où commencer
Un entretien avec un avocat en droit immobilier, où que vous en soyez.
Un appartement que vous achetez ou vendez, un immeuble qui entre en rénovation urbaine, un contrat qui attend une décision. Laissez votre nom et un numéro de téléphone : un avocat confirmé de l’équipe vous rappelle, vous écoute et vous indique la marche à suivre, même lorsqu’elle ne passe pas par le cabinet. Nous accompagnons nos clients en anglais, à chaque étape.
